เคล็ดลับการลงทุนและเคล็ดลับทุกคนสามารถใช้

วันนี้หลายคนกำลังค้นหาวิธีต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าอนาคตทางการเงินของครอบครัวของพวกเขาได้รับการดูแล การลงทุนเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องสำรวจเมื่อต้องการความมั่นคงทางการเงิน คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้ดีถ้าคุณใช้เวลาในการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาดในอนาคต ค้นหาคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการทำอย่างนั้นด้านล่าง



คุณควรเลือกชนิดของการลงทุนที่คุณจะทำก่อนที่จะซื้อทรัพย์สินแรกของคุณ บางคนชอบพลิกคุณสมบัติและอาจเหมาะสำหรับคุณเช่นกัน บางทีคุณอาจต้องการลงทุนในบ้านที่ต้องการการฟื้นฟูสมรรถภาพ งานสำหรับพร็อพเพอร์ตี้ขึ้นกับชนิดที่คุณสนใจดังนั้นให้คิดออกก่อน

ตัดสินใจก่อนตัดสินใจลงทุนในรูปแบบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการให้ความสำคัญ คุณอาจตัดสินใจว่าคุณชอบพลิกอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องทำงานมากเกินไป หรือบางทีคุณอาจต้องการบางสิ่งบางอย่างที่ท้าทายมากขึ้นเช่นโครงการฟื้นฟูที่เริ่มต้นจากจุดเริ่มต้น แต่ละประเภทต้องใช้ความมุ่งมั่นที่แตกต่างกันเมื่อทำงานเพื่อให้รู้ว่าสิ่งที่คุณต้องการคือกุญแจสำคัญในการฝึกฝนทักษะของคุณ

ใช้เวลาในการลงทุนและใช้เวลาในการเรียนรู้ ซึ่งหมายความว่าคุณอาจต้องออกจากงานอดิเรกบางส่วนของคุณเพื่อให้คุณสามารถมุ่งความสนใจไปที่นี้ได้สักพัก ซึ่งอาจหมายถึงการลดกิจกรรมสันทนาการเพื่อปรับปรุงธุรกิจและตัวคุณเอง

เมื่อร่างกลยุทธ์ทางธุรกิจของคุณรู้ว่าค่าใช้จ่ายเริ่มต้นจะเกินกว่าราคาขายของอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องจ่ายค่าทนายความการปิดค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายในการแสดงละครในบ้านและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ พิจารณาค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องในการพิจารณาอัตรากำไรของคุณ

เมื่อคุณตัดสินใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าเช่าที่เก็บจะจ่ายสำหรับการชำระเงินจำนองในแต่ละเดือน เมื่อทำเช่นนี้คุณจะมีทางเลือกที่ดีกว่า คุณไม่ต้องการที่จะต้องจ่ายอะไรเป็นพิเศษสำหรับการจำนองเพราะค่าเช่าไม่เพียงพอ

ค้นหากลุ่มนักลงทุนที่สนใจอื่น ๆ หรืออ่านบล็อกจากนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ นี้จะช่วยให้คุณเรียนรู้กลยุทธ์ที่เป็นประโยชน์ บางครั้งคุณสามารถสนทนากับคนเหล่านี้ได้

หากคุณกำลังมองหาสถานที่ให้บริการให้เช่าตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายเดือนจะได้รับการคุ้มครองโดยค่าเช่าที่จะนำเข้าเมื่อคุณทำเช่นนี้คุณสามารถมั่นใจมากขึ้นในการทำกำไร บางสิ่งเลวร้ายยิ่งกว่าการต้องจ่ายเงินของคุณเองเพื่อให้ครอบคลุมการจำนองเนื่องจากการชำระเงินที่คุณได้รับจากผู้เช่าของคุณไม่เพียงพอ

อย่าซื้อสินค้าจากด้านล่างของกระบองสูบเมื่อทำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ราคาอาจจะเป็นที่ดึงดูด แต่คุณกำลังจะติดอยู่กับหลุมเงิน คุณต้องการซื้อทรัพย์สินที่จะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุดสำหรับเงินของคุณในระยะเวลาที่สั้นที่สุด

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามีความสำคัญอย่างยิ่งที่ค่าเช่าที่คุณนำมาจะตรงกับค่าใช้จ่ายในการจำนองของคุณ นี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นในตำแหน่งที่ดี มีน้อยเลวร้ายยิ่งกว่าต้องขุดลงในกระเป๋าของคุณเองสำหรับเช่าที่ไม่ได้มาจากผู้เช่าของคุณ





ก่อนตัดสินใจซื้อตรวจสอบในพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อดูว่ามันเป็นอย่างไร พื้นที่ใกล้เคียงที่น่าพอใจมักจะรักษามูลค่าไว้ในขณะที่พื้นที่ที่หดหู่ไม่น่าจะให้ผลตอบแทนที่ดีแก่คุณ สถานที่ยังคงเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการกำหนดมูลค่าของชิ้นส่วนมากกว่าทรัพย์สินนั้น

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกอย่างน่าขัน มีเหตุผลที่สถานที่ให้บริการมีราคาถูกและคุณไม่ต้องการเป็นผู้ดูดที่ค้นพบว่าทำไม! การใช้จ่ายมากกว่าที่จะได้รับทรัพย์สินที่คนต้องการเป็นทางเลือกที่ดีกว่า

ไม่อนุญาตให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทำให้หมดสิ้นการสงวนส่วนบุคคลของคุณ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะเกี่ยวข้องกับเงินเป็นจำนวนมากและไม่สามารถเข้าถึงได้ตลอดเวลาและบางครั้งผลตอบแทนใช้เวลานานในการได้รับกลับ คุณไม่ต้องการให้ชีวิตประจำวันของคุณได้รับผลกระทบจากการตอบสนองในระยะยาวนี้

เมื่อมองหานายหน้าอยู่ห่างจากผู้เริ่มต้น หลังจากที่ทุกท่านต้องการคนที่สามารถช่วยคุณนำทางเขาวงกตของการซื้อทรัพย์สิน หาก realtor มีการเชื่อมต่อที่ดีก็มักจะหมายความว่าพวกเขาได้รับในธุรกิจสักครู่ คุณจะต้องอย่างน้อยใช้ บริษัท ที่มีประสบการณ์

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูง มักให้ความสำคัญกับสถานที่ที่คุณซื้อ ทำการวิจัย การจัดการที่ดีผิดปกติอาจหมายถึงสถานที่ให้บริการอยู่ในพื้นที่น้อยกว่าที่พึงประสงค์ อาจเป็นเรื่องยากที่จะขายและเสี่ยงต่อการถูกบุกรุก

สถานที่สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในศักยภาพรายได้ของอสังหาริมทรัพย์ อาคารไม่ดีในทรัพย์สินที่ดีเยี่ยมจะดีกว่าการลงทุนในบ้านที่ดีกว่าในสถานที่ที่ไม่ดี ดังนั้นคิดเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการและสิ่งที่มีศักยภาพของมันและทำงานเฉพาะกับคุณสมบัติที่มีศักยภาพมาก

ทำการลงทุนขนาดเล็กทันที มันจะเป็นความผิดพลาดที่จะรอรอบและมีตลาดไปเปรี้ยว ยิ่งคุณตัดสินใจที่จะรอนานเท่าไร

พิจารณาประเภทเงินกู้ที่ไม่มีการขอความช่วยเหลือหากคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการเป็นพันธมิตรกับคนอื่นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี้จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่คนอื่นหลุดออกหรือความสัมพันธ์ของคุณไปไม่ดี มันง่ายมากที่จะทำกำไรและดูความเสี่ยงน้อยกว่าหนทางแบบดั้งเดิม

อย่าใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณในอสังหาริมทรัพย์ เงินสดที่คุณวางไว้สามารถใช้ในการจ่ายค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมทรัพย์สินให้เช่า เงินสดพิเศษนี้ยังช่วยให้คุณไม่สามารถเช่าสถานที่ได้ทันที แม้ว่าทรัพย์สินของคุณจะไม่ว่าง แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่าย

ตามที่คุณเห็นมีเคล็ดลับที่คนร่ำรวยที่สุดในโลกใช้เพื่อเพิ่มความมั่งคั่ง คำแนะนำนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยคุณออก ดูที่นี่ ใช้สิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่และเพิ่มการเงินของคุณ